３．该商品房无司法查封或其他限制转让的情况；
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
如该商品房权利状况与上述承诺不符，导致不能完成本房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起１５日内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照＿＿＿＿％（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，出卖人还应当承担赔偿责任，赔偿金额为【已付房价款一倍】【】。
。
第三章 商品房价款
第七条 计价方式和价款
该商品房为除独栋别墅、整栋楼房、车库（位）以外的房屋的，出卖人与买受人约定按照下列第 １ 种方式计算该商品房价款。
该商品房为【独栋别墅】【整栋楼房】【车库】【车位】的，出卖人与买受人约定按照下列第＿＿＿＿＿＿＿ 种方式计算该商品房价款。
１．按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米 ＿＿＿＿＿ （币种）＿＿＿＿＿＿ 元，总价款为＿＿＿＿＿ （币种） ＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整）。
２．按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 ＿＿＿＿ （币种）＿＿＿＿＿＿ 元，总价款为 ＿＿＿＿ （币种）＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整）。
３．按照套计算，该商品房总价款为 ＿＿＿＿＿ （币种）＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整）。
４．按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿计算，该商品房总价款为 ＿＿＿＿＿＿ （币种） ＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整）。
第八条 付款方式和期限
（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金＿＿＿＿＿（币种）＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整），该定金于【本合同签订】【交付首期房价款】【】时【抵作】【＿＿＿＿＿】商品房价款。
（二）买受人采取下列第 ＿＿＿＿ 种方式付款。
１．一次性付款。 买受人应当于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付该商品房全部价款。
２．分期付款。 买受人应当于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前分＿＿＿＿＿＿＿＿期支付该商品房全部价款，首期房价款＿＿＿＿＿＿（币种）＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整），应当于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付。
。
３．贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【＿＿＿＿】。
买受人应当于 年月日前支付首期房价款＿＿＿＿（币种）＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿ 亿 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 万 ＿＿＿＿＿ 仟 ＿＿＿＿＿ 佰 ＿＿＿＿＿ 拾 ＿＿＿＿＿ 元整），占全部房价款的＿＿＿＿＿％。
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